Welkom op onze nieuwe website!
We hebben heel wat veranderingen aangebracht. Niet alleen aan het ontwerp van de site, maar ook de structuur en de inhoud van de site kregen een make-over. Deze nieuwsrubriek zal u op regelmatige basis op de hoogte brengen van onze vele projecten, activiteiten en ander nieuws. Hou de komende dagen, weken, maanden dus zeker en […]
Worden leningen duurder nu marktrente stijgt?
Waarom stijgt de langetermijnrente? Dat is onder meer het gevolg van de betere groeivooruitzichten voor de (wereld)economie voor de tweede helft van het jaar. Dan zullen meer mensen gevaccineerd zijn tegen het coronavirus en zou het normale leven weer zijn gang kunnen gaan. Ook speelt de vrees voor inflatie de rentestijging in de hand. ‘Dat […]
Aanbrengers vs. Co-makelaars
In dit artikel willen we de mogelijkheden en beperkingen nog eens op een rijtje zetten van beide samenwerkingsmogelijkheden. U bent een klantaanbrenger? Dan heeft u de meest simpele vorm van samenwerking. Dit betekent dat u niet over de nodige erkenning als kredietmakelaar beschikt en de klant dus geen enkele vorm van aanbod, presentatie, voorbereiding of […]
Verlaagd btw-tarief
Bij de bekrachtiging van het regeerakkoord (30/09/2020) werd in het kader van een socialerwoningbeleid een wijziging van Btw-tarief voor het afbreken en heropbouwen van panden voorgesteld: van 21 naar 6% over heel België. Een initiatief om personen met beperkte eigen middelen tot de mogelijkheid te geven om een woning te bouwen. Koopt u een woning […]
Registratie of btw? Voor u uitgezocht!
U koopt alleen een bouwgrond De algemene regel is dat op de aankoop van vastgoed registratiebelasting of verkooprecht verschuldigd is. Het standaardtarief in het Vlaams Gewest is 10 procent. Ook wie een bouwgrond koopt, betaalt dat tarief. Voor de aankoop van de enige eigen gezinswoning is er een verlaagd tarief van 6 procent. Maar daar […]
Wat met de hypotheek bij scheiding?
De regel hieromtrent is vrij duidelijk. Zolang de scheiding niet door de rechtbank is uitgesproken blijft het huwelijksstelsel van kracht. Met andere woorden moet men wettelijk gescheiden zijn van elkaar vooraleer elke persoon alleen en wettelijk een hypotheek kan aanvragen. Door de gevoeligheid van zulke situaties moeten wij bij kredietinstellingen hieromtrent ook de nodige bewijsstukken […]
Lenen op latere leeftijd? Waarom niet?
Die is er niet! Er is nergens een wet waarin bepaald wordt tot wanneer iemand kan lenen. Natuurlijk zullen banken en kredietverstrekkers hier rekening mee houden in hun acceptatiepolitiek. Iemand van 35 jaar zal meer kans hebben om zijn afbetalingen te doen tot zijn 60ste dan iemand van 65 bv. Dit wordt ook wel het […]
Zonder zorgen een hypotheek afsluiten
1. Kies de juiste rentevoet Bij het afsluiten van een hypotheek kunt u kiezen voor een vaste of variabele rentevoet. Als u kiest voor de eerste optie, weet u zeker dat de rente nooit zal stijgen en u dus altijd hetzelfde bedrag betaalt voor uw lening. In het 2e geval stijgt of daalt uw rente […]
Tips voor de financiering van uw verbouwing
Alle kosten op een rij In tegenstelling tot een renovatie, gaat het bij een verbouwing om structurele veranderingen aan uw woning. De kosten voor zulke ingrijpende werken kunnen hoog oplopen. Naast de materialen zijn het vooral de manuren waar het meeste geld naartoe gaat. Probeer van tevoren alle kosten op een rijtje te zetten en […]
Hoger bod uitbrengen na openbare verkoop van een woning
U brengt een hoger bod uit Wanneer? Als u na de openbare verkoop een hoger bod wilt doen, dan moet dat gebeuren binnen de 15 dagen na de toewijzing. Die 15 dagen zijn inclusief zon- en feestdagen. Die termijn wordt verlengd tot de volgende werkdag als de vijftiende dag valt op een zaterdag, zondag of […]
