3 zaken waar je best aan denkt voor je die droomwoning koopt!
Happy single of happy together? Of je nu als alleenstaande je woning koopt of met je partner, beide heeft zijn voor- en nadelen als het over de aankoop gaat. Tenzij je als bachelor koopt, vraag je je best eens af onder welke ‘vorm’ jullie als (on)getrouwd paar aan dit nieuwe hoofdstuk beginnen. Wettelijk of feitelijk […]
Dit is de nieuwe maatregel rond betalingsuitstel van je woonkrediet.
Dit alles is Febelfin niet ontgaan, dat is de Belgische federatie van de financiële sector. Ze hebben gepleit voor een betalingsuitstel van woonleningen om gezinnen het hoofd te bieden aan de grote maandelijkse uitgaven. Traditioneel is de maandelijkse aflossing aan je hypotheek de grootste uitgave maar steeds vaker zien we dat de energiefactuur op nummer […]
Zo helpen wij jonge kopers aan hun droomwoning!
Kort een blik op de cijfers 1/5de van onze Belgische bevolking valt onder de categorie van jonge kopers. Zij waren goed voor 30% van alle transacties op de vastgoedmarkt in ons land. Volgens Fednot liggen de mediaanprijzen van de huizen aangekocht door jongeren rond de € 295.000 en voor appartementen € 224.000 in Vlaanderen. Deze […]
Lenen in tijden van duurzaamheid
Nog teveel woningen in België hebben een hoog energieverbruik per m², met een lage EPC-score als gevolg. Dit zou wel een kunnen betekenen dat huizen met een lage EPC-score een deel van hun waarde kunnen verliezen. Op zijn beurt betekent dit een risico voor de bank dat het woonkrediet heeft afgesloten voor die woning. Zo […]
Interview: 20 jaar Rudy in het team van Kredietunie!
V: Rudy, een welgemeende proficiat op al zo’n mooie carrière bij ons, hoe voelt dat om al 2 decennia deel uit te maken van het team? A: Vanaf de eerste dag was ik enorm gemotiveerd om voor Kredietunie te mogen werken. De goede sfeer, de positiviteit van alle collega’s, de enorme drive om altijd beter […]
Een shift in registratierechten: wat je zeker moet weten!
Van 6 naar 3 procent We zeiden het daarnet al, goed nieuws voor jonge startende kopers. De registratierechten, een belasting die je betaalt op de registratie van o.a. notariële akten, zakt van 6 naar 3 procent wanneer je een gezinswoning koopt. Met andere woorden, koop je een woning waar je zelf gaat wonen dan geniet […]
Geen leningsimulator op onze site? Dit is waarom!
Stel je voor, je wil graag de keuken opfrissen en neemt daarvoor een architect onder de arm. Je hebt een idee van je budget en vertelt hem welke stijl je mooi vindt, welke toestellen erin moeten staan en welke materialen je voor het werkblad wilt. De architect gaat met deze info aan de slag en […]
Verplichte schatting vanaf 2022: Wat betekent dit voor mijn kredietaanvraag?
Het lijkt wel alsof er zich om de twee jaar een grote verandering voordoet in de kredietsector. Begin 2020 legde de Nationale Bank nog restricties op voor het maximum dat je kon lenen bij een aankoop vast tot maximum 100% van de aankoopprijs. Ja, die maatregel hakte in de moraal van (jonge) kopers die hierdoor […]
EPC-certificaat? We’ve got you covered!
Het is de Nationale Bank die de Belgische kredietverstrekkers verplicht om zoveel mogelijk informatie te verzamelen over de energieprestatie van onroerende goederen die dienen als waarborg voor hypothecaire leningen. Het gevolg hiervan is dat wij als makelaar bij de indiening van dossiers gevraagd worden om het specifieke primaire energieverbruik in kWh/m²/jaar mee te geven. Om […]
