La taxation obligatoire à partir de 2022 : qu’est-ce que cela signifie pour ma demande de crédit?
Il semble que tous les deux ans, il y ait un grand changement dans le secteur du crédit. Début 2020, la Banque nationale de Belgique a imposé des restrictions sur le montant maximal que vous pouviez emprunter pour un achat fixe, jusqu’à un maximum de 100 % du prix d’achat. Oui, cette mesure a entamé […]
Besoin d’un certificat PEB? We’ve got you covered!
C’est la Banque Nationale qui impose aux prêteurs belges de collecter un maximum d’informations sur la performance énergétique des biens immobiliers qui servent de garantie aux prêts hypothécaires. En conséquence, lors de la soumission des dossiers, les courtiers sont invités à fournir la consommation spécifique d’énergie primaire en kWh/m²/an. Afin de justifier ce chiffre, le […]
Votre crédit hypothécaire
Sur votre déclaration d’impôts Depuis 2005, il existe dans la déclaration d’impôts une corbeille fiscale dans laquelle vous devez inscrire deux éléments : les intérêts que vous payez et le capital que vous remboursez. Mais des limites ont été fixées : vous ne pouvez pas déclarer la totalité du montant que vous remboursez par an. Le plafond […]
Conseils pour le refinancement de votre prêt
1. Il est intéressant de négocier un taux d’intérêt plus bas dans votre banque dès que le différentiel de taux est d’au moins 0,2 % Frais : généralement 3 mois d’intérêts sur le reste de la dette = indemnité de remploi Les banques peuvent également refuser un refinancement 2. Il est intéressant de négocier un […]
Les demandes de crédits explosent (à nouveau)
Juste avant que le bonus logement ne devienne fiscalement moins intéressant en janvier 2015, le nombre de demandes de crédits a explosé. Après une forte baisse en décembre, les graphiques sont actuellement en train de remonter. Des taux d’intérêt historiquement bas Cela est dû aux taux d’intérêt historiquement bas et à une économie légèrement plus saine.. […]
Contracter un crédit hypothécaire en toute sérénité
1. Choisissez le bon taux d’intérêt Lorsque vous contractez un crédit hypothécaire, vous pouvez opter pour un taux d’intérêt fixe ou variable. Si vous choisissez la première option, vous pouvez être sûr que le taux d’intérêt n’augmentera jamais et que vous paierez donc toujours le même montant pour votre prêt. Dans le 2e cas, votre […]
Emprunter à un âge plus avancé ? Pourquoi pas ?
Il n’y en a pas ! Il n’existe nulle part de loi stipulant jusqu’à quand quelqu’un peut contracter un prêt. Bien entendu, les banques et les prêteurs en tiendront compte dans leur politique d’acceptation. Une personne âgée de 35 ans aura plus de chances d’effectuer ses remboursements jusqu’à ses 60 ans qu’une personne âgée de […]
Les prêts vont-ils devenir plus chers maintenant que le taux du marché augmente ?
Pourquoi les taux d’intérêt à long terme sont-ils en hausse ? D L’une des raisons de cette hausse est l’amélioration des perspectives de croissance de l’économie (mondiale) au second semestre de l’année. D’ici là, davantage de personnes auront été vaccinées contre le coronavirus et la vie normale devrait pouvoir reprendre son cours. La crainte de l’inflation […]
