Niemand kan u een voorschot verplichten…

In de wet staat nergens dat u bij de aankoop van een woning verplicht bent een voorschot te betalen. Vraagt de verkoper u toch naar een voorschot, dan kunt u daar tenminste over onderhandelen

…en al helemaal geen bedrag

Indien u toch overeenkomt een voorschot te betalen, dan bent u niet verplicht in te stemmen met het gangbare bedrag van 10%. Want ook over een bepaald bedrag bij een voorschot is niets bij wet vastgesteld. Er is enkel de wet Breyne (een woningbouwwet uit 1971) die stelt dat een voorschot maximum 5% van de totale aankoopprijs mag bedragen. 

Passeer langs de notaris

Betaalt u een voorschot, doe dat dan niet rechtstreeks aan de verkoper zelf. Immers, indien de verkoop toch niet doorgaat en de verkoper stelt dat hij/zij uw betaalde voorschot heeft ‘opgedaan’, dan bestaat de kans dat u uw geld niet terugkrijgt.

Kredietunie raadt ten sterkste aan dat u het voorschot langs de notaris of makelaar laat passeren. De notaris of makelaar blokkeert het bedrag tot het moment dat de authentieke akte wordt ondertekend.