Garantiestelling: een win-win oplossing voor kopers en vastgoedmakelaars!

Het kopen van een huis is spannend! Maar er komt veel bij kijken, waaronder een waarborgsom die je meestal moet betalen. Dit is een bedrag, vaak 10% van de aankoopprijs, dat aantoont dat je serieus bent over de koop. Maar wat als je dit geld niet direct beschikbaar hebt? Geen zorgen, daar is een garantiestelling voor. Simpel, handig, en zonder gedoe.

Wat is een Garantiestelling?

Een garantiestelling is een slimme oplossing voor de waarborgsom. In plaats van het geld meteen over te maken, zorgt dit ervoor dat het bedrag gegarandeerd wordt. Dit geeft de verkoper zekerheid, terwijl jij je spaargeld kunt behouden.

Een garantiestelling is geen voorschot, maar een garantie aan de verkoper via de notaris. Het biedt de zekerheid dat de overeengekomen waarborgsom wordt voldaan, mocht de verkoop om redenen van de koper niet doorgaan. Jij als koper betaalt de waarborgsom pas na het vervallen van de overeenkomst, maar vóór het verlijden van de akte.

Belangrijk om te benadrukken: een garantiestelling is géén lening of verzekering en vereist geen storting van het voorschot direct na he tekenen van de verkoopovereenkomst.

Zie het als een soort belofte: "Als er iets misgaat waardoor ik de koop niet afrond, dan wordt dit bedrag alsnog betaald." Zo krijg je alle voordelen van een traditionele waarborgsom, zonder direct je bankrekening te moeten plunderen.

Waarom is dit handig voor jou als koper?

Een garantiestelling maakt de aankoop van een woning een stuk gemakkelijker. Hier zijn de belangrijkste voordelen:

• Geen stress over geld: Je hoeft geen groot bedrag opzij te zetten. Je spaargeld blijft beschikbaar voor andere kosten, zoals meubels of renovaties.
• Je staat sterk in onderhandelingen: Met een garantiestelling kun je altijd de volledige 10% waarborgsom aanbieden. Dit geeft verkopers vertrouwen in jou als koper.
• Snelle afhandeling: Wij als kredietmakelaar maken dit voor je in orde samen met je woonkrediet, zodat je zonder zorgen verder kunt met het aankoopproces.
• Minder gedoe: Geen gedoe met geld overmaken of papierwerk. Alles wordt digitaal en soepel afgehandeld.

Kortom, een garantiestelling helpt je om je droomhuis te kopen zonder extra financiële druk.

Maar ook voor vastgoedmakelaars is dit interessant!

Voor vastgoedmakelaars is de garantiestelling een goede manier om hun klanten nog beter te helpen. Het zorgt ervoor dat meer mensen in staat zijn een huis te kopen, ook als ze het geld voor de waarborgsom niet direct beschikbaar hebben. Dit betekent:

• Meer tevreden klanten: Je kan een oplossing bieden die kopers rust en flexibiliteit geeft.
• Sneller verkopen: Omdat kopers niet hoeven te wachten om spaargeld vrij te maken, kan de koop sneller worden afgerond.
• Garantie op een correcte afhandeling: er blijven geen benadeelde partijen achter in het aankoopproces.

En omdat het proces volledig digitaal is, kost het weinig tijd of moeite om het voor je klanten te regelen.

‍Hoe werkt het?

Het aanvragen van een garantiestelling is eenvoudig en snel:

1. Jij, de koper, bespreekt met ons en je vastgoedmakelaar dat je een garantiestelling wilt gebruiken.
2. Tijdens het koopproces wordt dit in het compromis opgenomen (een overeenkomst tussen koper en verkoper).
3. Wij regelen de aanvraag online.
4. Binnen een paar uur ontvangt de notaris een garantie voor de waarborgsom. Alles is klaar, en je hoeft zelf niets over te maken!

Mocht de koop niet doorgaan, dan betaal je de waarborgsom terug aan de organisatie die garant stond. Zo blijft alles netjes en overzichtelijk.

Of je nu een huis koopt of een makelaar bent die klanten begeleidt, de garantiestelling maakt alles eenvoudiger. Geen gedoe, wel zekerheid. Ideaal voor kopers die hun spaargeld willen behouden en makelaars die nét dat extra beetje service willen bieden.

Benieuwd hoe dit voor jou kan werken? Vraag ons naar de voorwaarden van de garantiestelling en ontdek hoe gemakkelijk het kan zijn!