Estimation obligatoire à partir de 2022 : qu'est-ce que cela signifie pour ma demande de crédit ?

Il semble qu'il y ait un changement majeur dans le secteur du crédit tous les deux ans. Début 2020, la Banque nationale limitait encore le maximum que vous pouviez emprunter lors d'un achat, jusqu'à un maximum de 100 % du prix d'achat. Oui, cette mesure a nui au moral des (jeunes) acheteurs qui ont dû épargner un peu plus longtemps, emprunter de l'argent à des amis ou à des membres de la famille ou retarder leur achat. En tant que courtier en crédit indépendant, nous avons quand même pu aider de nombreuses personnes à cet égard. Aujourd'hui, c'est l'Autorité bancaire européenne, ou EBA, qui fait la promotion de cette toute nouvelle directive afin de protéger les banques. Face à la hausse des prix de l'immobilier, l'EBA souhaite éviter d'emprunter trop pour un logement dont la valeur réelle n'est pas égale au prix demandé. Cela peut avoir un effet bénéfique pour les acheteurs, car le vendeur devra certainement en tenir compte, ce qui permettra de contrôler les prix de l'immobilier. Cela réduit également le risque de la banque. Comme il s'agit d'une méthode de travail relativement nouvelle pour les banques, une période de transition sera inévitable. Dans notre façon de travailler, nous utilisons déjà des estimateurs agréés pour l'évaluation. Nous sommes donc habitués à cette façon de travailler depuis des années. Cela nous permet de garantir que votre demande de crédit ne sera pas retardée lors de son traitement par nos soins.