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La règle à ce sujet est assez claire. Tant que le divorce n'a pas été prononcé par le tribunal, le régime matrimonial reste en vigueur. En d'autres termes, vous devez être légalement séparés avant que chaque personne puisse demander un prêt immobilier seule et légalement. En raison de la sensibilité de telles situations, nous devons également être en mesure de soumettre les pièces justificatives nécessaires aux établissements de crédit. Dans la plupart des cas, il s'agit de l'accord « Divorce par consentement mutuel », également connu sous le nom d'EOT. Il peut arriver que le consentement de l'autre partenaire soit demandé ou qu'il doive encore signer pour se familiariser. Et qu'en est-il de la maison familiale actuelle ? Vous pouvez choisir de le vendre. Il est important de faire appel à un estimateur qui détermine la valeur de la maison. Cette valeur est déterminée en fonction du régime matrimonial et de l'apport personnel. Même dans le cas d'un éventuel achat d'un ancien partenaire, il convient qu'un estimateur détermine la valeur de la maison afin de calculer la valeur de rachat. Ce solde sera ensuite déduit du prêt. Un dernier cas courant est celui de garder la maison indivise. Cela signifie que la maison ne sera pas vendue parce que c'est une décision moins coûteuse à ce moment-là ; parce que l'un des partenaires est au chômage ou protège les enfants, par exemple, il est conseillé que cela se fasse d'un commun accord par le biais de bons accords.
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